開年謀新篇，尋求增長極
——懷化產(chǎn)投資產(chǎn)公司與湖南泓盈集團(tuán)共探協(xié)同發(fā)展新路徑
人勤春來早，實(shí)干正當(dāng)時(shí)。 3月4日上午，懷化市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)下屬子公司——懷化產(chǎn)投資產(chǎn)運(yùn)營置業(yè)有限公司（以下簡稱“資產(chǎn)公司”）以“開局即沖刺”的奮進(jìn)姿態(tài)，主動(dòng)對(duì)接行業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，與湖南泓盈城市運(yùn)營服務(wù)集團(tuán)（以下簡稱“泓盈集團(tuán)”）舉行深度合作洽談，圍繞物貿(mào)物業(yè)、城市運(yùn)營、招商運(yùn)營三大核心領(lǐng)域達(dá)成戰(zhàn)略共識(shí)，邁出了開年市場化轉(zhuǎn)型、培育新增長點(diǎn)的堅(jiān)實(shí)一步。
泓盈集團(tuán)作為長沙城市發(fā)展集團(tuán)下屬核心子公司，是2024年在香港上市的全省首個(gè)城市運(yùn)營服務(wù)IPO企業(yè)，在物業(yè)管理、城市服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域擁有成熟的上市體系運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)與行業(yè)領(lǐng)先的專業(yè)能力。此次洽談，不僅是跨區(qū)域國企間的深度交流，更是資產(chǎn)公司打破地域局限、主動(dòng)向上市標(biāo)桿看齊，謀求發(fā)展新動(dòng)能的關(guān)鍵舉措。洽談中，雙方精準(zhǔn)對(duì)接三大業(yè)務(wù)板塊，展現(xiàn)了合作的深度與廣度，也為資產(chǎn)公司挖掘新的利潤增長點(diǎn)描繪了清晰路徑：
物貿(mào)物業(yè)板塊：立足“貿(mào)易+服務(wù)”，延伸價(jià)值鏈。依托懷化本土的格力空調(diào)業(yè)務(wù)資源，結(jié)合泓盈集團(tuán)在高端物管、設(shè)施維保及安保服務(wù)上的專業(yè)積淀，雙方將共同探索從單純的貿(mào)易銷售向“產(chǎn)品+全周期服務(wù)”轉(zhuǎn)型。通過升級(jí)食堂管理、安保服務(wù)等配套體系，打造高附加值的服務(wù)產(chǎn)品，有效拓寬資產(chǎn)公司的營收渠道。
城市運(yùn)營板塊：聚焦“綠色+智慧”，搶占新賽道。緊抓城市更新與“雙碳”戰(zhàn)略機(jī)遇，雙方計(jì)劃以路燈運(yùn)維、市政亮化工程為切入點(diǎn)，引入泓盈集團(tuán)在城市照明節(jié)能改造中的成熟經(jīng)驗(yàn)，探索低成本充電服務(wù)與智慧市政建設(shè)。這標(biāo)志著資產(chǎn)公司正積極向技術(shù)含量更高、收益更穩(wěn)定的綠色智慧城市服務(wù)領(lǐng)域布局，構(gòu)建可持續(xù)的利潤增長模型。
招商運(yùn)營板塊：盤活“存量+增量”，激發(fā)新活力。面對(duì)華天酒店、恒大商業(yè)體等存量資產(chǎn)的盤活難題，雙方將整合優(yōu)勢(shì)，引入泓盈在商業(yè)綜合體運(yùn)營中的成熟模式，致力于打造多元業(yè)態(tài)的城市新地標(biāo)。同時(shí)，借力懷化國際陸港與中非班列的資源優(yōu)勢(shì)，拓展農(nóng)產(chǎn)品、二手車等貿(mào)易渠道，以資產(chǎn)運(yùn)營帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。
基于高度的戰(zhàn)略互信與互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，雙方明確下一步將實(shí)質(zhì)性推動(dòng)合資公司組建。這一意向的達(dá)成，標(biāo)志著資產(chǎn)公司在深化國企改革、探索協(xié)同發(fā)展上邁出了從“物理聯(lián)合”到“化學(xué)融合”的關(guān)鍵一步。
未來，懷化產(chǎn)投資產(chǎn)公司將充分利用本土資源優(yōu)勢(shì)，嫁接泓盈集團(tuán)的上市平臺(tái)與市場化運(yùn)營機(jī)制，在三大板塊深耕細(xì)作。這不僅是一次跨區(qū)域國企優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的開拓性嘗試，更是資產(chǎn)公司以市場化手段破解發(fā)展難題、積極尋找利潤增長極的戰(zhàn)略抉擇。 此次合作將為懷化完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)注入強(qiáng)勁動(dòng)能，書寫新時(shí)代國企以協(xié)同創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。
（通訊員：容偉華）